債務人房屋拍賣後第一順位銀行跟本拿不到錢 最近連絡上債務人他說房子拍賣了沒欠我錢 我跟債務人解釋錢被銀行拿走 他說要我去跟銀行要錢 現在對方就是耍賴不還錢 不處理債務我該怎麼辦? 對方擺爛要的回來嗎?謝謝
您好: 拍賣之抵押物若不足受償第一順位抵押權，第一順位之債權銀行，仍會向債務人追討不足部分之欠款，更遑論次順位之抵押權人，債務人亦不可能不知此情，此不過係債務人為規避債務之借口與說詞，縱然向其解釋也於事無補，因債務人只不過想擺爛不願面對債務而已。 本公司承辦之案件，絕大多數都是債務人惡意賴帳，甚至行蹤不明追討無門之案件，簡言之，若是找的到債務人而債務人也願意還款之案件，何須委託他人代勞且尚須於收回款項中與他人拆佣，故簡單易收之案件基本上不會在本公司出現，換言之，回收上有一定困難度之案件才會委由本公司處理，而本公司受任代為催收亦不會事前預設立場，無論困難與否，只要尚有回收之可能，本公司均會全力進行追討，並嘗試各種可能之回收方式，雖然本公司並無法擔保百分之一百能順利收回委託人之債權，畢竟個案之狀況不一，但本公司就這些惡意擺爛及行蹤不明追討無門之案件若均無法收回，公司豈不早已關門大吉，而這些呆帳之所以得以順利收回，不僅因本公司採專人專案實地查找債務人之催收方式，更因設有專職之徵信調查部門及經驗豐富之法務團隊，透過徵信調查及強制執行等程序讓債務人無所遁形，始能有效快速收回債權。
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